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BELAIR : un projet de vie pour tout un quartier du centre de Bruxelles
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| photo (c) SAQ |
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Le Belair est un des plus grands projets de réhabilitation urbaine que Bruxelles ait connu ces dernières années. Il couvre une zone qui s'étend du ring intérieur près du Botanique jusqu’à arriver presque au Parc Royal.
Le Belair est un projet qui revêt une certaine importance sociale et nationale pour la Belgique. Car c'est dans les années 1950 que le Roi Baudouin a souhaité centraliser les fonctions administratives du pays en un seul site, baptisé la Cité administrative. Un endroit que certains surnommèrent (plus par humour que par méchanceté) le “Kremlin belge”.
La construction de la Cité Administrative de l’Etat débuta en 1958, année de l’exposition universelle, et ne prit fin qu’en 1985. Avec la fédéralisation du pays, les diverses fonctions administratives furent transférées vers leurs centres régionaux respectifs et la Cité administrative perdit sa raison d'être. Le site fut vendu par l'Etat belge à Breevast, Immobel et, à l'époque, Dexia, en 2003. Il y avait plusieurs projets architecturaux mais, à cause de problèmes socio-politiques, qui s'étaient étendus à la sphère architecturale, aucune solution acceptable ne fut trouvée pendant plusieurs années.
Finalement, le projet élaboré à la demande de la SA RAC (Breevast- Immobel) par le bureau d’architecture SAQ (Studio Arne Quinze) a eu les faveurs et leur « Master Plan » a été adopté. Les bureaux d’architecture Jaspers Eyers & Partners et Archi 2000, qui sont chargés de la réalisation du projet, ont également été associés à cette démarche, mais SAQ garde le contrôle esthétique. L'ensemble du site, tel qu'il est décrit dans le plan de masse s'étend sur un peu plus de 150.000 m2 de zone construite, dont 35% sont réservés à des logements résidentiels. Plus de 69.000 m2 sont prévus pour des espaces de bureaux.
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Immobilier - Mobility Management | 17/05/2010
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