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Number 57 - Mai 2013
 NEWS

Eneco et Intervest en tête pour l’élection du FM Project 2013
Un mois après l’ouverture de la campagne pour l’élection par le public du ‘Facility Management Project of the Year’, parmi les sept projets nominés par le jury pour la compétition finale; les projets d'Eneco et d'Intervest Offices & Warehouses sont en tête des votes du public. Du total des quelques 1.300 votes déjà enregistrés en ligne à ce jour, Eneco et Intervest ont chacun recueilli plus de 300 voix. Le public plébiscite deux organisations pour lesquelles le Facility Management apporte beaucoup de valeur ajoutée à l’activité principale de l'entreprise.
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Win-win pour les propriétaires et les utilisateurs de places de parking
Carambla se présente comme un intermédiaire entre celui qui cherche une place de parking en ville et les propriétaires de places de parking qui souhaitent les louer à court ou long terme. La médiation s'effectue en ligne et en temps réel par le biais d'un site web créé pour la cause et qui est totalement compatible avec tous les smartphones. Le paiement a lieu via un 'mobile wallet' et des crédits de parking acquis en ligne. La menace fiscale pour les places de parking vides comme on l'annonce haut et fort à Bruxelles rend la proposition de Carambla encore plus attrayante. Il s'agit de pas moins de 50.000 places de parking qui appartiennent à des immeubles de bureau et qui sont considérées comme 'en trop' par le gouvernement bruxellois, à moins qu'elles soient ouvertes à une utilisation publique.
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Le rôle de la culture d’entreprise dans la mondialisation
Mieux comprendre l’influence de la culture sur le lieu de travail, voilà le point de départ du questionnement de Steelcase. De nos jours, les collaborations entre collègues du monde entier situés dans d’autres fuseaux horaires deviennent de plus en plus fréquentes. Il est donc essentiel de prendre en compte toutes les variables qui entrent en jeu. L’enquête ethnographique réalisée auprès de plus de cent organisations réparties dans onze pays, The Culture Code, met en lumière les différences qui existent entre les travailleurs de la connaissance de divers pays du point de vue de la façon de travailler et de l’utilisation de l’environnement de travail.
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Corporate Social Responsibility I Case study

La responsabilité sociétale comme stratégie d’entreprise
La norme ISO 26000 -aussi désignée par le label RSE- mesure la contribution des entreprises au développement durable. Spécialisée dans le nettoyage et l’anticorrosion, Iris Group est l’une des trois premières entreprises belges à avoir fait certifier sa politique de responsabilité sociétale conformément à la norme RSE. Un parcours exigeant et parfois complexe dont le processus aura duré plus d’une année. Patrick Janssens, CEO d’Iris Group, considère l’obtention de cette certification comme un changement culturel : «C’est une évolution vers de nouveaux réflexes et de nouvelles idées ».
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 NEWS

Le FM pour un avenir durable
La 7ème édition EFMC (European Facility Management Conference), une organisation commune d'EuroFM et d'IFMA International, se tiendra à Prague. Du 22 au 24 mai, plus de 600 professionnels du FM provenant du monde entier débarqueront dans la capitale tchèque dont le centre historique fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO. L'EFMC est un événement éducatif et réseau de choix, axé sur la recherche, les meilleures pratiques et les tendances. Le thème de cette édition EFMC : 'Facility Management pour un avenir durable'.
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Advertorial

VK Technology : ingénierie avancée
VK ARCHITECTS & ENGINEERS se profile comme un bureau de conception et d’étude multidisciplinaire offrant des services toujours plus spécialisés. Son ambition est de hisser l’ingénierie des projets à un niveau supérieur et de permettre au client de lui adresser l’ensemble de ses demandes en ingénierie. Des applications nouvelles et complexes comme l'activation de la masse thermique du béton, la cogénération et la trigénération, la géothermie, le refroidissement nocturne et la ventilation naturelle sont mises en pratique avec succès. Mais également des services spécialisés comme l’ingénierie incendie, l’ingénierie acoustique, l’ingénierie d’énergie et les audits énergétiques.
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Vous payez aujourd'hui sans doute trop de loyer !
Cet excès des frais de loyer est dû aux indexations successives de contrats conclus à une époque où les loyers de marché étaient plus élevés. D'un autre côté, les propriétaires sont aujourd'hui prêts à des concessions supplémentaires en échange de plus de certitude. La plupart ont en effet un financement à rembourser. C'est ainsi qu'en plus d'un prix de location plus bas, des périodes de location gratuite standard et/ou des interventions financières sont accordées par les propriétaires. Par ailleurs, déménager n'est pas toujours souhaitable pour une entreprise, en raison des coûts 'upfront' que le déménagement suppose ou en raison de l'impact sur le personnel ou les clients. L'approche la plus évidente est la renégociation des conditions en vigueur. FREESTONE peut vous aider dans la mise en oeuvre de ce processus.
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Camelot vous invite à son séminaire bruxellois le 15 mai
CAMELOT Protection Immobilière a le plaisir de vous inviter au troisième Séminaire national qui se déroulera le 15 mai prochain à Bruxelles. Une fois encore, Camelot à réuni plusieurs orateurs, parmi lesquelles l'avocat Frederic Lenders et le directeur de Realty 2013, Gregory Olszewski, qui vous informeront, en l‘espace d‘une matinée, sur les développements récents dans le domaine de la gestion de biens immobiliers inoccupés.
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Immobilier I Bureaux à Bruxelles

Analyse du marché et projets majeurs par district
En 2012, malgré un climat économique, politique et social assez chahuté, la prise en occupation par les entreprises et administrations peut être qualifiée de satisfaisante sur le marché bruxellois de bureaux. Elle a en effet enregistré une hausse de 11% par rapport à 2011. Le taux de vacance est en baisse mais flirte toujours avec les 10%. Tour d'horizon du marché et des projets majeurs par district.
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 NEWS

10 ans de FM ... Back to the future
A l’occasion des 10 ans de sa création, le magazine Profacility jettera un regard dans le rétroviseur en retraçant les évènements marquants qui ont façonné la gestion facilitaire en Belgique et ont fait évolué cette gestion d’un niveau tactique et opérationnel à un niveau stratégique. Ce regard en arrière permettra aussi de comprendre les tendances actuelles et d’anticiper les évolutions futures avec notamment un développement du FM plus marqué, ou prévisible, dans certains secteurs comme les soins de santé , les administrations publiques, l’hôtellerie et l’industrie. New World of Work, Corporate Social Responsability, mobilité, guerre des talents, outsourcing models, energy management … les journalistes de Profacility intervieweront des pionniers du FM en Belgique pour qu’ils nous livrent leur lecture du passé et leur vision des phénomènes qui vont impacter et orienter le futur de la gestion facilitaire.
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Le nouveau royaume d’OZ
La mutualité indépendante OZ, située à Anvers, a récemment fait réalisé un nouveau Flagship-Center par le studio de design Pinkeye. La façade en verre et l’architecture ouverte de l’Onafhankelijk Ziekenfonds induisent la transparence. Santé, voyages, vitalité, confort… la mutualité offre divers services en matière de santé et de lifestyle. Ce classement en quatre grandes catégories se retrouve également dans l'agencement de l’espace des nouveaux bureaux d’OZ. Rouge, turquoise, bleu et vert ... par un jeu subtil de couleurs, les concepteurs de Pinkeye ont créé une identité visuelle pour ces différents espaces. Visite guidée de ces bureaux hauts en couleurs.
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Les habitudes alimentaires des 6-14 ans
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les habitudes alimentaires de nos enfants ne sont pas si mauvaises. Bayer a étudié la consommation de fruits et légumes chez les enfants de 6 à 14 ans, et quelques conclusions intéressantes en sont ressorties. En soupe, en sauce, en bouillon, au wok, cuits à la vapeur ou grillés… Quelle que ce soit la préparation, 8 enfants sur 10 mangent des légumes tous les jours. De façon assez surprenante les fruits, que l’on pourrait croire plus accessibles aux enfants d’un point de vue gustatif, font un moins bon score. Tour d'horizon de leur préférences. Enseignement à retenir pour la gestion des cantines scolaires.
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Du FM sur mesure profitable à tous
Après les très prisés 'ateliers d'automne', une initiative visant à expliquer les nouvelles tendances dans le domaine de l'aménagement de bureau, Kinnarps à a nouveau invité une audience choisie à participer à ses 'ateliers de printemps' selon la même formule à succès. Les personnes présentes ont apprécié les exposés sur le nouveau travail chez Microsoft, présenté par Annelies Bulkens, Productivity Manager de Microsoft, et d'autre part sur Diageo, un distributeur renommé de boissons alcoolisées aux noms évocateurs, exposé par Anton Maes, Change Manager de D&C Services. Les deux cas étaient passablement différents, mais ont montré que le Facility & Space Management est de plus en plus conçu sur mesure et connaît de ce fait un succès grandissant.
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AGENDA

IFMA Visite d'entrerprise Foamglas - Thème : La maintenance des toits plats
14/05 : Foamglas, Tessenderlo
Congrès FM interactif du secteur des Soins
22/05 : ALM Berchem, Antwerpen
EFMC 2013: FM for a sustainable future
22 > 24/05 : Czech Republic - Prague
ARCHITECT@WORK Liège
23 > 24/05 : Liège Expo
Facility Awards 2013
28/05 : Tours & Taxis, Bruxelles
REALTY
28 > 30/05 : Tours & Taxis, Bruxelles
Salon Gebouwbeheer
05/06 : Jaarbeurs, Utrecht (NL)
ContRact
05 > 6/06 : Tours & Taxis, Bruxelles

Plus d'informations et agenda complet sur profacility.be/agenda ...
 
 
Z-Facility
Z-facility I L'organisation d'événements... tout un art!

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Z-facility I Le nettoyage, un aspect FM incontournable

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 NOUVEAU dans le guide des fournisseurs > www. Profacility.be/guide

ZEBRA GRAPHICS
Avec 25 ans d’expérience dans le domaine du marquage publicitaire, ZEBRA GRAPHICS se focalise aujourd’hui sur certains segments qui requièrent une véritable expertise et un feeling, notamment en matière de communication visuelle et design d’intérieur. Avec leur équipe de spécialistes et des moyens techniques performants,  Zebra Graphics vous aide à trouver le caractère esthétique adéquat pour vos espaces de travail et show-rooms. L’harmonie réussie entre d’une part le style de votre décoration intérieure et d’autre part l’atmosphère générale de votre bâtiment est le point central de la démarche de Zebra Graphics, tout en gardant à l’esprit la budgétisation des projets proposés.
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FACILITEAM
Une porte qui ferme mal, un tube TL à remplacer, une fuite dans l’installation sanitaire, un joint à remplacer, une étagère à monter… les tâches de ce type sont légion dans les bureaux, magasins, entrepôts, quelle que soit leur taille. Ces besoins simples deviennent pourtant des problèmes qui empoisonnent la vie des employés quand ils ne sont pas résolus rapidement. Les techniciens polyvalents de FACILITEAM sont spécialisés dans l'intervention, le dépannage et  les petits travaux, pour les multi-sites dans le Retail et les Syndics. Laurence Foor a récemment rejoint cettte équipe dynamique pour developper au sein de FACILITEAM l'activité de rénovation d'espaces de bureaux.
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ROSESTUDIO
Pour ROSESTUDIO tout projet d'architecture d’intérieur est un vecteur de communication unique, fort et porteur de sens. Au travers de lacréation d'un design et de ses services, les architectes de Rosestudio aspirent à faire transparaître les valeurs et la philosophie de chaque client. Leur point fort se trouve dans le fait qu’ils créent un cadre architectural fort qui incarne tout autant les besoins sociaux et culturels que purement fonctionnels de l'entreprise.
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 SHORT NEWS

Le brasseur Bavaria choisit Imtech pour les solutions de sécurité AEOS de Nedap
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Gestion des bâtiments Swissport par Quares
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CARL Software lance sa filiale belge
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Toledo Telecom devient IP Nexia
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