ANIXTON BVBA/SPRL

Avenue de Tervuren 204 boîte 1
BE-1150 Sint-Pieters-Woluwe
TEL +32 2 721 99 19
info@anixton.com
www.anixton.com
Profacility Guide


PROFIL DE LA SOCIÉTÉ



Introduction


Anixton - Corporate Real Estate Solutions

Plus que jamais, l'immobilier est devenu un enjeu stratégique majeur pour les entreprises :

Anixton, consultant indépendant en immobilier d’entreprise,
délivre des résultats sur-mesure et pragmatiques pour les occupants, propriétaires, investisseurs et développeurs immobiliers.

Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour aligner leur stratégie immobilière avec leurs objectifs d’entreprise, et ce afin d’optimiser chaque étape du cycle immobilier et d’optimiser l’utilisation et la valeur de leurs actifs immobiliers.

Nos valeurs d’entreprise: éthique, qualité, conseils et services personnalisés.

Anixton est membre du RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), de l’UPSI (Union Professionnelle du Secteur Immobilier), de l’IPI (Institut des Professionnels de l’Immobilier), de l’IFMA (International Facility Management Association) et de l’ULI (Urban Land Institute)



Services


Services aux Occupants / Consulting :

  • Stratégie immobilière (étude de relocalisation, analyse des coûts d’occupation, aide à la prise de décision, …)
  • Facility Management, gestion de projets et optimisation de l’espace
  • Tenant Representation - Représentation de l’Occupant (recherche de nouveaux espaces, négociation des conditions de location existantes, …)
  • « Stay or Move? » (www.stayormove.com) : comparatif et accompagnement complet entre une situation immobilière existante et un projet de déménagement ou de renégociation des conditions locatives


Letting & Sale Instructions Coordination :

  • Analyse concurrentielle des bâtiments : localisation, financement, gestion des espaces, aspects techniques, …
  • (Re)positionnement de l’immeuble ou du projet sur son marché
  • Approche « proactive » : identification de cibles potentielles, approche personnalisée directe
  • Coordination des agents immobiliers tiers (suivi, visites, marketing, organisation, motivation, ...)
  • Pas de concurrence ni de conflits d’intérêts en réduisant le nombre de mandats (exclusivité sur des bâtiments et des zones géographiques spécifiques)


Conseils en Investissement :

  • Procédures de vente et d’acquisition
  • Audits techniques et expertise (valorisation financière)
  • Identification des opportunités
  • Optimisation de la structure des contrats (aspects financiers et fiscaux)
  • Coordination de la due diligence
  • Coordination des mandats de vente


Expertise et évaluation :

  • Evaluation financière des bâtiments (suivant les recommandations du RICS)
  • Evaluation technique des bâtiments


Références


Nos missions ont déjà porté sur plus de 500.000 m² et près de 300.000.000 € en conseil en investissement, et ce pour des sociétés telles que : Abbott Labs, Amadeus Benelux, Atenor, Banimmo, Bird & Bird, Bouygues Immobilier, BPI, Burco, Captiva, Codic, Cofinimmo, Corelio, CFE, Dexia, Editions de l’Avenir, Equant, France Telecom, General Electric, Immobel, Intégrale, Ixis, JCX Immo, Léon Eeckman, Lock’O, Lotinvest, Mastercard, Mobistar, Natixis Capital Partners, Pharmadeal, RTBF, Securex, Soficom, Sotheby’s, Thalys International, UMC/MTS, Wanadoo, Western Union, ZA Insurances, …

 

En 2010, Anixton a été classé n°2 des consultants en investissement immobilier par le magazine indépendant "Expertise".


STRUCTURE


Management

Vincent GERIN
Vincent GERIN
Managing Partner
Cédric LIÉNART de JEUDE
Cédric LIÉNART de JEUDE
Managing Partner
Florence DUPONT
Florence DUPONT
Partner
Bertrand de HALLOY
Bertrand de HALLOY
Director
Thierry CAUWE
Thierry CAUWE
Consultant

Implantations/Belgique


Anixton - Brussels

Implantations/Internationales


Anixton - Luxembourg

Effectif


Nombre de personnes : 8
Année de création : 2006

Chiffres d'affaires




CONTACT


Vincent Gérin
Managing Partner
TEL +32 2 721 99 19 | +32 486 63 38 92
vincent.gerin@anixton.com


Aménagements intérieurs auxquels ANIXTON a participé