|
|
PROFIEL VAN HET BEDRIJF
Inleiding
Anixton - Corporate Real Estate Solutions
Bedrijfsvastgoed is nu meer dan ooit een belangrijke uitdaging voor ondernemingen:
Als onafhankelijke vastgoedconsulent biedt Anixton praktische resultaten op maat voor huurders, eigenaars, investeerders en projectontwikkelaars.
Wij werken nauw samen met onze klanten, zodat we hun vastgoedstrategie perfect kunnen afstemmen op hun zakelijke doelstellingen. Zo kunnen ze elke fase van de vastgoedcyclus optimaliseren en het gebruik en de waarde van hun vastgoedmiddelen ten volle benutten. Wij willen waarde creëren, hen efficiënt adviseren en hun prestaties verbeteren.
Nooit verliezen wij onze waarden uit het oog: ethiek, kwaliteit, advies en diensten op maat.
Anixton is lid van RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), BVS (Beroepsvereniging van de VastgoedSector), BIV (BeroepsInstituut van Vastgoedmakelaars), IFMA (International Facility Management Association) en ULI (Urban Land Institute)
Diensten
Diensten voor vastgoedgebruikers:
- Vastgoedstrategie (herlocatieanalyse, analyse gebruikskosten, bijstand bij het nemen van beslissingen, enz.)
- Facility Management, projectmanagement en optimalisering van de ruimte
- Tenant Representation - Huurdervertegenwoordiging (zoeken naar nieuwe ruimte, onderhandelen over bestaande huurvoorwaarden)
- “Stay or Move?” (www.stayormove.com): volledige begeleiding en vergelijking tussen een bestaande vastgoedsituatie en een verhuizingsproject of een heronderhandeling van de huurdersvoorwaarden
Letting & Sale Instructions Coordination:
- Concurrentieanalyse: locatie, financieel aspect, grootte, technische aspecten enz.
- (Her)positioneren van gebouw of project binnen de markt
- “Proactieve” benadering: identificatie van mogelijk targets, gepersonaliseerde rechtstreekse benadering
- Coördinatie van externe vastgoedmakelaars (opvolging, bezichtiging, marketing, organisatie, motivatie enz.)
- Geen concurrentie en geen belangenconflicten aan de hand omdat van een beperkt aantal instructies (exclusiviteit voor bepaalde gebouwen en in specifieke geografische gebieden)
Investeringsadvies:
- Verkoop- en aankoopprocedures
- Waardebepaling en gebouwaudits
- Identificatie van opportuniteiten
- Optimalisering van de overeenkomststructuur (financiële en fiscale aspecten)
- Coördinatie van due diligence
- Coördinatie van de verkoopinstructies
Expertise en beoordeling:
- Financiële beoordeling van de gebouwen (volgens de aanbevelingen van het RICS)
- Technische beoordeling van de gebouwen
Referenties
We beheerden al bijna 500.000 m² vastgoed et près de 300.000.000 € en conseil en investissement voor bedrijven zoals: Abbott Labs, Amadeus Benelux, Atenor, Banimmo, Bird & Bird, Bouygues Immobilier, BPI, Burco, Captiva, Codic, Cofinimmo, Corelio, CFE, Dexia, Editions de l’Avenir, Equant, France Telecom, General Electric, Immobel, Intégrale, Ixis, JCX Immo, Léon Eeckman, Lock’O, Lotinvest, Mastercard, Mobistar, Natixis Capital Partners, Pharmadeal, RTBF, Securex, Soficom, Sotheby’s, Thalys International, UMC/MTS, Wanadoo, Western Union, ZA Insurances…
In 2010 haalde Anixton de 2e plaats in de rangschikking van de consulenten in vastgoedinvesteringen volgens het onafhankelijke tijdschrift Expertise.
