Des bureaux plus sûrs et plus accessibles grâce à Nuki Smart Lock

Ces deux dernières années, il est apparu clairement que de nombreux employés peuvent également effectuer leurs tâches quotidiennes depuis leur domicile. Nous préférons cependant travailler au bureau quelques jours par semaine. Nous entrons maintenant dans une ère où le travail hybride est plus populaire que jamais. Le travail hybride réduit le besoin de grands espaces de bureaux et les ...

Les investissements dans l’immobilier logistique dessinent le marché immobilier néerlandais

Le marché immobilier néerlandais n’a pas eu à se plaindre l’an dernier de la confiance mise par les entrepreneurs dans l’économie. Le 3e trimestre a confirmé la reprise qui s’était déjà dessinée lors du 2e trimestre. On a investi largement plus (50% de plus) dans le 3e trimestre que dans le 2e ; soit une hausse de 18% par ...

Fusion de Dynaco Europe et Assa Abloy Entrance Systems

Le canal de vente directe belge de Dynaco Europe (dont le siège social se situe à Moorsel) et de l’organisation belge d’Assa Abloy Entrance Systems Belux (dont le siège social se situe à Melle) vont fuser et ils vont conjuguer leurs forces à partir du 1er janvier 2022.Avec l’arrivée de Dynaco, l’organisation Assa Abloy Entrance Systems sera en mesure ...

La durabilité rapporte

Les immeubles de bureaux qui répondent aux normes ‘Environmental, Social & Governance’ (ESG) et peuvent montrer une certification de durabilité génèrent des revenus locatifs nettement supérieurs à ceux non certifiés, d’après le rapport EMEA (Europe, Moyen-Orient et Afrique) sur le développement durable de CBRE. La relation entre le prix des loyers constatés sur le marché de la location et ...

Le meilleur bâtiment en bois néerlandais 2021

Le siège social de la Banque Triodos à Driebergen aux Pays-Bas a reçu le ‘Prix National de la Construction en bois 2021’. Tant le jury professionnel que le public ont estimé que cet immeuble de bureaux, en grande partie en bois, méritait la plus haute marche du podium. Cette réalisation unique avait déjà été déclarée ‘Bureau de l’année 2019’. ...

Gand se lance dans les chantiers

L’an passé, Gand possédait parmi toutes les villes belges, le pourcentage le plus faible de bureaux vides (Transformation du site VynckierL’ancienne usine Vynckier située sur la Nieuwvaart à Gand a été réaffectée en zoning industriel par le promoteur immobilier gantois Revive. Il s’agit d’une superficie supérieure à celle de plus de 20 terrains de football, à l’endroit où était ...

Pourquoi choisir un Tenant Rep plutôt qu’un agent immobilier classique ?

Un accompagnement de qualité est nécessaire afin d’optimiser l’espace de travail, les loyers et charges communes de vos bureaux. Là où l’agent classique défend les intérêts des propriétaires, un Tenant Rep indépendant est à 100% de votre côté ! Il vous décroche notamment des réductions de loyers et de charges d’une façon optimale, recherche des espaces de bureaux, ...

Le développement des bureaux durables doit passer à la vitesse supérieure

Sur le marché bruxellois des bureaux, les locataires choisissent surtout sur base de la localisation –avec une préférence pour les endroits A-, même s’ils sont peu à peu disposés à payer des prix à la location plus élevés pour plus de qualité, maintenant qu’ils ont besoin de moins de mètres carrés. Aux Pays-Bas, la situation va devenir plus compliquée, ...

Les entreprises néerlandaises optent pour des espaces de bureaux verts

Au cours de la dernière décennie, la demande en espaces de bureaux portant le label énergétique A ‘vert’ a doublé chez nos voisins du Nord. En 2011, un peu moins du quart des surfaces de bureaux louées pouvaient avancer le meilleur label énergétique possible ; un chiffre aujourd’hui stabilisé à 53%. La demande de surfaces de bureaux offrant de ...

Planon et OrthoGraph vont développer la technologie durable ‘digital twin’

Planon, des solutions pour postes de travail numériques, et OrthoGraph, créateur de l’innovant Operational BIM, vont collaborer pour rendre la technologie durable ’digital twin’ disponible pour les propriétaires et gestionnaires de bâtiments. Grâce à l’intégration des technologies des deux partenaires, les utilisateurs auront un accès direct aux fonctions de numérisation des bâtiments et au BIM opérationnel, tant sur ...

2021 Global Status Report for Buildngs and Construction

En 2015, la consommation totale d’énergie pour la construction et l’exploitation des bâtiments s’élevait à 144 exajoules (EJ; exa = 1018; 1 EJ = 277.777.778 MWh), ou 38% de la consommation d’énergie globale. En 2019, la consommation d’énergie a grimpé jusqu’à 150 EJ, mais elle a légèrement baissé en 2020 pour atteindre 149 EJ ou 36% de la demande ...

BIM: du profit pour FM

BIM est l’abréviation de ‘Building Information Model’, mais se défini aussi par les technologies et méthodes utilisées pour créer ces modèles (Building Information Modelling), autrement dit les logiciels. Finalement, BIM peut désigner la gestion des données liées au bâtiment (Building Information Management). Cette dernière définition est le plus important pour le Facility Manager, car le BIM comprend une mine ...

Le meilleur du test: le compteur de CO2 Smart Life

L'importance d'une bonne qualité de l'air: la crise du COVID-19 a clairement accru l'attention portée à la ventilation et à la qualité de l'air, mais les études montrent qu'il existe de grandes différences de prix et de qualité entre les appareils de mesure disponibles sur le marché.Pourquoi le gouvernement se concentre-t-il sur le CO2 ?Le CO2 est un gaz ...

Le marché néerlandais des bureaux continue à progresser

À l’inverse des nouvelles inquiétantes en provenance de nos voisins du sud, où on craint que d’ici quelques années, des millions de m2 soient inoccupés dans le ‘Grand Paris’, le marché néerlandais du bureau a encore progressé au cours du troisième trimestre. Depuis le mois de janvier, pas moins de 615.000 m2 de bureaux ont été mis en ...

Le marché néerlandais de bureaux se redresse

D’après le dernier rapport de ‘Savills’, le marché néerlandais de bureaux a connu au premier semestre de 2021 une augmentation de volume de 31% par rapport à la même période l’année dernière. La demande s’est rétablie à +19% au trimestre dernier par rapport au premier trimestre de cette année. Les entreprises dont le contrat de location se termine semblent ...