Le jeudi 28 septembre, IFMA Belgium Chapter était l'invité du ‘Green Energy Park’ à Zellik pour un premier événement d'automne consacré aux technologies du bâtiment et à la manière dont elles peuvent contribuer à la réalisation des objectifs du Facility Mangement. ‘Green Energy Park’ a été fondé en 2019 dans le but de stimuler, collecter et regrouper le développement des connaissances sur l'énergie verte, afin de les mettre à la disposition de diverses organisations à titre consultatif et par le biais de formations. « Les domaines d'action sur lesquels nous nous concentrons sont l'énergie et la mobilité, la biotechnologie, les régions intelligentes et les hôpitaux du futur », explique Inne Peersman, directrice du ‘Green Energy Park’. « Notre parc de recherche fonctionne comme un laboratoire vivant et une salle d'exposition ».
Satisfaction des utilisateurs
Aujourd'hui, les exigences imposées aux bâtiments sont de plus en plus élevées. C'est là que les systèmes de gestion des bâtiments, qui sont chargés de contrôler le climat intérieur, l'éclairage et la ventilation, sont utiles. Pour automatiser la gestion des bâtiments, des mesures sont nécessaires. Pour parvenir à un bâtiment intelligent, les données collectées (mesures) doivent être greffées sur un jumeau numérique du bâtiment (BIM).
Les mesures permettent de contrôler les techniques du bâtiment en fonction de l'utilisation du bâtiment (par zone, par étage...). Il est ainsi possible de réduire la consommation d'énergie tout en augmentant le confort des utilisateurs.
Après l'installation et la mise en service des installations techniques du bâtiment, leur fonctionnement doit être analysé et comparé à la situation de référence au démarrage afin d'optimiser et d'automatiser le fonctionnement. L'analyse des performances doit principalement se concentrer sur le confort et la satisfaction des utilisateurs. Cet aspect est avant tout indépendant de la consommation d'énergie.
La détermination des KPI (indicateurs clés de performance) pour différents éléments des technologies du bâtiment facilite ensuite l'évaluation de leur fonctionnement.
ÉcoBâtiment
Outre l'automatisation de l'analyse des données de mesure, qui constitue la première étape de l'optimisation du fonctionnement des installations techniques du bâtiment, la commande prospective est l'étape suivante. Il s'agit, par exemple, d'inclure les prévisions météorologiques du jour dans le contrôle des stores, du chauffage et de la climatisation. Un autre exemple consiste à établir à l'avance un programme de recharge pour les voitures électriques, en tenant compte du nombre de véhicules, de la durée de leur séjour dans le parking, de la fourniture d'énergie par le réseau et/ou de leur propre production d'énergie par le biais de panneaux solaires ou autres.
Une gestion prospective a un impact positif à la fois sur la satisfaction des utilisateurs et sur les coûts énergétiques.
Pour y parvenir, il est important de disposer de structures de données uniformes afin de pouvoir établir des rapports standardisés.
Panneau de discussion
Quel est l'impact de la multiplication des technologies du bâtiment sur la gestion des installations et l'expérience sur le lieu de travail ?
Nous devons apprendre à y faire face afin d'améliorer la gestion des bâtiments en mettant l'accent sur l'amélioration du confort sur le lieu de travail.
La technologie doit rester gérable. Sachez ce que vous voulez réaliser avec la technologie.
La technologie et les logiciels doivent contribuer à l'expérience de travail. L'utilisateur doit quand même pouvoir intervenir pour maximiser son expérience personnelle. Le fait de tout confier à un contrôle automatique tend à se retourner contre la perception et l'appréciation individuelles.
L'approche informatique doit être adaptée, car e
