Recent onderzoek van JLL wijst uit dat organisaties wereldwijd onvoldoende voorbereid zijn voor een structurele verschuiving naar hybride werken. Er is meer inzet nodig om verantwoorde, gepersonaliseerde en ervaringsgerichte werkplekken te creëren in functie tot hybride werkvormen, zodat alle werknemers een unieke werkplekervaring kunnen genieten. Wereldwijd zijn werkgevers het erover eens dat ze hun medewerkers flexibiliteit willen bieden bij het bepalen van waar en wanneer ze werken. Bij de werknemers geeft 88% aan de eigen werktijden te willen kiezen. Bij de bedrijven die aan de studie deelnamen gaf 82% aan er van uit te gaan dat hun medewerkers minstens 2 dagen per week niet op kantoor zullen werken. Ondanks deze duidelijke uitspraken over het werken in de (nabije) toekomst, heeft minder dan de helft (48%) van de Europese organisaties een programma klaar m.b.t. deze nieuwe werkcultuur. Nieuwe werkcultuurDe nieuwe werkcultuur gaat over meer dan enkel hybride werken. Werknemers verwachten een meer ondersteunende werkomgeving wanneer ze terugkeren naar kantoor. Door de lange duurtijd van de gezondheidscrisis en het daarmee gepaard gaande verplichte thuiswerken zijn heel wat werknemers erin geslaagd om welzijn in hun dagelijkse routines te integreren. Het ‘Perspectives for Enterprises’-rapport van JLL geeft aan dat 73% van de medewerkers van hun werkgever verwacht dat deze een gezonde levensstijl en welzijn bevordert. Een kleine helft – 45% - verwacht ontspanningsruimtes op het werk, meer nog dan buitenruimtes of fitnessfaciliteiten. Daarnaast is er een groeiend bewustzijn dat de relatie tussen de werklocatie en duurzaamheid op de bestuursagenda van de onderneming moest staan. Een groene, duurzame werkplek voor werknemers wordt door 82% van de vastgoedgebruikers als een doorslaggevende factor gezien. Ook hier staat het besef te moeten ingrijpen op de CO2-emissie om te streven naar zero-emissie in schril contrast met de uitwerking van concrete actieplannen. Slechts 43% heeft nog maar net bepaald wat ze willen aanpakken, terwijl 9% nog helemaal niet weet waar te beginnen. Tijdens de klimaatconferentie in Glasgow 2021 werd duidelijk hoe groot de voorliggende uitdaging is. Organisaties zijn gemotiveerd om hun verantwoordelijkheid op te nemen tegenover hun medewerkers, gemeenschappen en de samenleving in haar geheel. “De opkomst van ESG al samen met de duurzaamheidseisen de meest vergaande en blijvende veranderingen teweeg brengen in de vastgoedsector” besluit Sven Bertens Head of Research and Strategy bij JLL.
