“Het beste kantoorconcept? Het slimste”
K-ONCEPT is sinds 2006 gespecialiseerd in future-proof kantoorprojecten op maat. Dit gaat naargelang de vraag van deel- of projectadvies en studie tot ontwerp, begeleiding van A tot Z en nazorg. Ook in niet-kantoorprojecten (retail, horeca, residentieel) is de werkplekexpert thuis.
Menselijk kapitaal en brand identity
De werkomgeving is volgens Kris Cottenier (zaakvoerder K-ONCEPT) meer dan ooit een management- en marketingtool: “Het menselijk kapitaal en de brand identity staan centraal in onze toekomstgerichte, slimme kantoorprojecten.”
“Kortom: gelukkige medewerkers in een gezonde omgeving. Daar draait het de dag van vandaag om. We werken altijd op maat van de klant. Het hoeft niet altijd revolutionair te zijn, als het maar slim is. En on-time, -brand en -budget. Wie ons kent weet dat we ook buiten de hokjes denken, creatief zijn. We worden graag uitgedaagd om zotte oplossingen te bedenken voor de klant. We zijn ervan overtuigd dat in constructief overleg en vertrouwen de beste ideeën ontstaan. Ons team is thuis in de wereld van consultancy, architectuur, bouw, facility management en visual merchandising. Om de beste prijs/kwaliteitsverhouding te garanderen werken wij trouwens nooit op commissie. We zijn als werkplekexpert 100% merk- en marktonafhankelijk.”
Uitdagende tijden
Alle expertise zit bij K-ONCEPT onder één dak, en dit voor zowel kantoor- als niet kantooromgevingen.
Kris Cottenier: “Er komen tegenwoordig veel vragen van bedrijven over hoe ze medewerkers kunnen motiveren om terug naar kantoor te komen. Of hoe ze verouderde werkplekken kunnen optimaliseren en aanpassen volgens de noden van het hybride werken en de nieuwe normeringen. De wetgeving is de laatste jaren immers in een sneltreinvaart aan het veranderen. Denk maar aan de normen rond ergonomie, luchtkwaliteit, verlichting, elektriciteit enzoverder.”
Ook well-being wint alsmaar meer aan belang. En veel ondernemingen zetten intensief in op duurzaamheid. We leven in uitdagende tijden die uitdagende vragen met zich meebrengen, en waarop wij een gepast antwoord kunnen bieden. Hiervoor hebben we drie takken: advies en studie, ontwerp en begeleiding en expertise in niet-kantoorprojecten. Het eerste omvat audits, haalbaarheidsstudies, facility management consultancy en support, strategisch-, vastgoed- en werkplekadvies.
Ten tweede kan men bij ons terecht voor interieurarchitectuur, huisstijlontwerp, space planning, fit-out, technische uitwerking, constructie- en projectbegeleiding, bouwheervertegenwoordiging, concept roll-out, verhuisbegeleiding, exit en change management. De expertise in niet-kantoorprojecten tenslotte omvat retail, horeca, residentieel en andere speciale projecten.”
We hebben de kennis in huis om projecten van A tot Z toekomstgericht te ontwerpen, als missing link te anticiperen op zaken die vaak over het hoofd gezien worden, complexe problemen aan te pakken, en zo de klant te begeleiden en volledig te ontzorgen.
Klik hier om de podcast met Kris Cottenier te beluisteren.
Future-proof kantoorgebouw voor Agristo PVE
Een future-proof kantoorgebouw evolueert mee met de noden van het bedrijf. Maar hoe bepaal je die noden? En hoe vertaal je ze in een concept? Met het oog op toekomstige evoluties vertrouwde Agristo, specialist in aardappelproducten, in 2017 op K-ONCEPT voor de nodenanalyse, het opstellen van het Programma van Eisen, het uitschrijven en begeleiden van een architectuurwedstrijd en de macro-inplanting van een nieuw kantoorgebouw (21.748,5 m²). Kris Cottenier: “We pakten dit tot in de details aan, via onder andere diepgaande operationele en strategische interviews. Alleen zo kunnen we het beste antwoord geven op cruciale vragen en de noden op ruimtelijk, financieel, esthetisch, technisch en normering bundelen. De ontwerpwedstrijd werd gewonnen door OYO Architects.”
Partena Gent: It’s all about the details
Dit retailproject uit 2014 (575 m²) voor Partena in de Blue Towers blinkt uit in details. De ontvangstbalie met bijhorende shop en de experienceruimte zijn opgebouwd rond plectrumvormige zones. De centrale balie, die zowel voor de shop als het ziekenfondskantoor als centraal aanspreekpunt fungeert, is als het ware een ruimteschip. K-ONCEPT stond in voor de volledige projectopvolging: het ontwerp, de look and feel en het maatmeubilair.
Uitrol nieuw concept Solidaris in meerdere provincies
Aansluitend op de naamswijziging van de socialistische mutualiteiten naar Solidaris is K-ONCEPT in 2018 gestart met de uitrol van een nieuw werkplekconcept in de provincie Antwerpen. Kris Cottenier: “We bedachten een nieuwe manier van werken voor hun kantoren, met een aangepaste look and feel tot op het niveau van maatmeubilair en branding. Voor deze projecten voerden we zowel de ruimtelijke als technische analyse uit, een haalbaarheidsstudie met testinplanting, de budgettering en intekening op maat van elk pand, inclusief voorbereiding van het aanbestedingsdossier. Ook de volledige projectopvolging en klantvertegenwoordiging, nazorg en facilitaire ondersteuning inbegrepen, namen we en nemen we nog steeds voor onze rekening. Naast de provincie Antwerpen beheren we ondertussen ook de projecten voor de provincies Oost- en West-Vlaanderen.”
Plancke Tax Consultancy: oude ververij transformeert tot state-of-the art kantoor met privé-studio
K-ONCEPT toverde in 2011 op een zo kort mogelijke termijn een oud industrieel pand in Kortrijk om tot een open, minimalistisch kantoor met privé-studio (350 m²). Kris Cottenier: “Dit met respect voor de ziel en originele structuur van het gebouw, een voormalige garenververij. We stonden zowel in voor het ontwerp als de technieken, de budgettering, de planning, het project management, de volledige ontzorging en nazorg.”
